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          吳云秀律師主辦律師
          北京市京師律師事務所
          債權債務
          吳云秀律師,碩士研究生學歷,從事法律學習和工作已十年有余,現為北京市京師律師事務所地產金融合規法律事務部資深律師、中華全國律師協會會員,北京市律師協會會員。曾為多家國有企業、事業單位、上市公司、大型民營企業提供法律顧問服務,客戶涉及的行業眾多,包括金融、銀行、高新技術、制造業、房地產等。服務過的主要客戶包括華電水務控股股份有限公司、華電煤業集團有限公司、北京電子控股有限責任公司、北京金隅集團股份有
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          抵押房產證貸款是否要擔保人?

          黃** 江蘇 - 揚州 抵押擔保
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          • 貸款擔保人

            貸款擔保人是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

          • 房產抵押

            房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

          吳云秀律師

          19520042654 (咨詢請說明來自律圖)

          地區:北京 朝陽區

          【法律分析】一般來說用房產證抵押貸款是不需要有擔保人的?!痉梢罁俊?a href='//www.cpid.org.cn/baike/mfd/' title='民法典' target='_blank' class='a-link'>民法典》第六百八十三條第一款 機關法人不得為保證人,但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外?!睹穹ǖ洹返诹侔耸龡l第二款 以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

          2021-07-10 20:15:07 回復
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